> La souscription du contrat :

Pourquoi souscrire un contrat d'assurance Garanties Loyers Impayés ?

Selon des statistiques récentes publiées par l’INSEE plus de 500 000 ménages français

présentent des Impayés de loyers supérieurs à 2 mois, ce qui représente une augmentation

de 96% en l’espace des quatre dernières années.

Quels sont les locataires éligibles à la GLI ?

Sont éligibles tous les locataires:

- En CDI confirmé, CDD de plus de 12 mois consécutifs, indépendants avec plus de 2 ans d'activité, retraités et étudiants avec garants.

- Justifiant de revenus nets (y compris allocations) représentant au moins 2,7 fois le montant du loyer mensuel

charges comprises. Si le bail est consenti à deux ou trois colocataires, il convient de cumuler les revenus de

tous les preneurs signataires du bail.

- Les locataires en place depuis plus de 6 mois sont éligibles si aucun incident de paiement n'a été constaté.

N.B.: Les ressources ne peuvent être prises en compte que si elles résultent de revenus imposés en France et justifiés.

Comment calculer la solvabilité des candidats locataires ?

Les ressources doivent être au moins équivalentes à 2,7 fois le montant du loyer mensuel

charges comprises (c'est ainsi que l'on détermine le "taux d'effort"*).

*Taux d'effort: il se calcule par le rapport entre le montant du loyer (charges comprises) et

l'ensemble des ressources mensuelles du locataire ayant un caractère régulier et permanent

(revenus professionnels, revenus fonciers, les pensions de toutes natures à l'exclusion des revenus financiers et

boursiers aléatoires).

Qui est responsable de la sélection du locataire ?

Vous en tant que bailleur.

 

 

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